Republika Hrvatska hoće se uključiti u europske integracijske procese, a time u gospodarske i financijske tokove koji su bitna sastavnica tih procesa. To otvara značajno pitanje sposobnosti i pretpostavki za stjecanje prava vlasništva u Republici Hrvatskoj stranih osoba, osobito na nekretninama. U ovom radu se daje kratak pregled ustavnih i zakonskih rješenja glede stjecanja prava vlasništva stranaca na nekretninama u nekim drugim zemljama i osvrt na pretpostavke stjecanja vlasništva stranaca u Republici Hrvatskoj do 1. siječnja 1997. godine. Izloženo je tko se smatra stranom osobom prema pozitivnim propisima, i govori se o pretpostavkama za stjecanje prava vlasništva na nekretninama s obzirom na pravni temelj stjecanja, kao i ograničenjima koja postoje u odnosu na strance glede stjecanja vlasništva na određenim nekretninama. Dan je prikaz nekih međunarodnih ugovora koje je Republika Hrvatska sklopila a uređuju između ostalog pravo vlasništva državljana i pravnih osoba jedne na području druge ugovorne strane.

Ključne riječi: stranac, pravo vlasništva, nekretnina, pretpostavke, ograničenja