Pravo vlasništva s povjerenjem u zemljišne knjige stječe osoba koja u trenutku sklapanja pravnog posla, a i u trenutku podnošenja zahtjeva (prijedloga) za uknjižbu sudu, nije znala niti je s obzirom na okolnosti imala dovoljno razloga posumnjati u to da nekretnina pripada otuđivatelju koji je upisan kao vlasnik, ali samo pod pretpostavkom da joj upis ne bude izbrisan zbog nevaljanosti upisa prava vlasništva otuđivatelja. Zahtjev za brisanje može podnijeti samo osoba koja je upisom prava vlasništva otuđivatelja povrijeđena u svome knjižnom pravu vlasništva, i to u roku od tri godine od kada je bio zatražen upis prava vlasništva otuđivatelja, odnosno u roku od šezdeset dana od proteka petnaestodnevnog roka za žalbu protiv rješenja kojim je sud dopustio neistiniti upis. S povjerenjem u zemljišne knjige, u dobroj vjeri, stječe se vlasništvo nekretnine bez tuđih prava, tereta i ograničenja koja nisu bila upisana u zemljišnu knjigu, osim onih prava, tereta i ograničenja koja postoje na temelju samoga zakona, a ne upisuju se u zemljišnu knjigu. Pod istim pretpostavkama kao i pravo vlasništva stječu se i druga stvarna prava koja je osnovao vlasnik nekretnine ili otuđio nositelj tih prava.